Projeto ‘Benfica District’ vai transformar o Estádio da Luz num mega-recinto com 80.000 lugares a pensar no Mundial de 2030
O SL Benfica revelou um dos projetos de transformação de estádio mais ambiciosos do futebol europeu, com um plano diretor abrangente que vai expandir o Estádio da Luz para 80.000 lugares e criar uma nova e vibrante zona de entretenimento em redor do icónico recinto lisboeta.
O projeto ‘Benfica District’, da autoria do gabinete global de arquitetura Populous — os mesmos que desenharam o estádio original, inaugurado em 2004 — em colaboração com os lisboetas Saraiva + Associados, representa um investimento total de aproximadamente 300 milhões de euros. Só a expansão do estádio está orçada em 75 milhões de euros, enquanto o desenvolvimento da zona envolvente custará 220 milhões de euros.
O projeto recebeu uma aprovação esmagadora dos sócios em janeiro de 2026, com 28.338 associados a votar naquela que foi descrita como a maior assembleia geral deliberativa da história do clube. Cerca de 59,24% votaram a favor.
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Plano Diretor: Mais do Que Um Estádio
O projeto Benfica District procura posicionar o Estádio da Luz como um destino internacional de referência para o desporto e entretenimento, alinhando-o com os desenvolvimentos mais inovadores do género em todo o mundo. O plano abrangente inclui:
· Um pavilhão multiusos com capacidade para 10.000 pessoas para concertos, eventos culturais, desportos eletrónicos e grandes eventos desportivos
· Dois pavilhões desportivos de última geração com capacidades para 2.500 e 1.500 lugares, adaptáveis para basquetebol, voleibol, boxe e muito mais
· Um teatro e espaço para eventos com 500 lugares
· Uma piscina comunitária (25x25m) com equipamentos modernos
· Um campo de futebol e pista de atletismo no terraço
· Um hotel com 120 quartos e uma residência para atletas com 100 quartos
· Instalações comerciais e residenciais
O projeto está concebido para criar um “espaço vivo e dinâmico com atividades durante os 365 dias do ano”, transformando os arredores do estádio num destino de referência nacional para o desporto e entretenimento.
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Expansão do Estádio: O Caminho para os 80.000
O Estádio da Luz tem atualmente capacidade para cerca de 68.000 espectadores. A expansão para 80.000 será realizada em várias fases, garantindo que o estádio se mantém operacional durante todo o processo — evitando as longas interrupções vividas no Real Madrid ou no Barcelona.
O vice-presidente e CFO do Benfica, Nuno Catarino, delineou uma abordagem em quatro passos:
Primeira fase: Remodelação do piso 1, com a adição de novas filas de bancadas para atingir aproximadamente 70.000 lugares. Esta fase deverá estar concluída para a temporada 2026-27.
Segunda fase: Rebaixamento do relvado — possível porque o terreno é de terra — para adicionar mais filas, aproximando os adeptos da ação numa configuração mais “à inglesa”.
Terceira fase: Introdução de zonas de safe standing (lugares em pé) em determinadas secções do piso 0, seguindo o exemplo dos clubes alemães, dependendo de alterações legislativas em Portugal.
Quarta fase: Reforço estrutural da cobertura do estádio, permitindo a adição de mais filas na parte superior das bancadas.
O custo total ronda os 7.000 euros por novo lugar. O projeto deverá estar concluído até 2029, sendo que Portugal é um dos países anfitriões do Mundial FIFA de 2030 — onde o Estádio da Luz está previsto para acolher uma meia-final.
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Experiência dos Adeptos e Impacto Comunitário
Os adeptos irão usufruir de uma nova praça com 100m x 40m em frente à fachada principal do estádio, inspirada nas famosas praças cívicas de Lisboa, como o Rossio. Com capacidade para mais de 10.000 adeptos, a praça contará com um DJ, espaço para eventos, e será rodeada por estabelecimentos de comida e bebida, comércio e restaurantes com esplanada.
A estátua da lenda do Benfica, Eusébio, será cuidadosamente relocalizada para a entrada principal da praça, posicionada de forma proeminente tendo como pano de fundo a fachada do estádio, para receber os adeptos à sua chegada.
Uma nova fachada do estádio — fluida e dinâmica na sua arquitetura — contará com iluminação LED integrada que tece uma camada digital por toda a estrutura. Esta “pele” LED programável permite que o estádio se adapte facilmente a uma vasta gama de eventos, desde jogos de futebol a concertos. Um novo quarto piso adicionará 6.800 m² de espaço de uso misto fora da taça, incluindo escritórios do clube e áreas de hospitalidade premium.
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Sustentabilidade e Design Inteligente
A sustentabilidade está no centro do projeto. O plano diretor integra painéis fotovoltaicos no telhado do pavilhão, telhados verdes, recolha de águas pluviais e estratégias paisagísticas que promovem a resiliência ecológica.
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Financiamento e Geração de Receitas
O Benfica District será financiado através de um modelo de project finance a 15 anos, com 100% de suporte de entidades internacionais, estando o clube em negociações com bancos, incluindo o norte-americano JPMorgan Chase. O clube prevê que o projeto gere um retorno anual de 37 milhões de euros, ou aproximadamente 24 milhões de euros após custos operacionais.
O presidente Rui Costa enfatizou que a expansão é uma resposta à “enorme procura” por lugares de época. Abordou também as preocupações de que o projeto pudesse desviar o foco das prioridades futebolísticas: “Não há aqui nenhum desejo de transformar o Benfica num clube de cimento… o objetivo é elevar e continuar a fazer crescer o nosso clube.”
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Próximos Passos
O clube já submeteu um Pedido de Informação Prévio (PIP) à Câmara Municipal de Lisboa e espera que o licenciamento esteja definido até ao verão de 2026. O início da construção está previsto para junho de 2027, com um prazo de construção de aproximadamente dois anos e meio.
Com o Estádio da Luz confirmado como um dos três recintos portugueses no Mundial, ao lado do Estádio José Alvalade e do Estádio do Dragão, o ambicioso projeto de transformação do Benfica posiciona o clube na vanguarda da revolução dos estádios no futebol europeu — honrando o seu passado glorioso enquanto constrói um futuro audacioso.